ЦЕНТР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТОМСКОГО ЭКОНОМИКО - ЮРИДИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА

тел: (3822) 529-563
529-663
8-952-893-47-47
На главную          Карта сайта   
 
     
         
         

 
















    





СЕМИНАР-ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ

обучение в городе Краснодар (Краснодарский край)

 

"СЕМИНАР: НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. ПРОСТО О СЛОЖНОМ"


 

ЛЕКТОР: Шершеховец Елена Владимировна

Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»; Член Экспертного совета Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ; Член Экспертного совета Комитета по энергетике Государственной Думы РФ; Заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Министерстве строительства и ЖКХ РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ; Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы. Практикующий юрист. г. Москва.

 

Дата проведения: 14 июня 2018.

Время проведения: 10.00 – 17.00. 

Место проведения: Россия, г. Краснодар, ул. Октябрьская, 16 (Постовая 41/1), конференц-зал отеля "Платан Южный".

Стоимость семинара: 7.500 руб. 

Скидки: 2 и более человек 10 %.

Запись на семинар по тел.: 8-952-893-47-47.

Заявки на обучение можно присылать на e-mail: 502313@mail.ru
По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации
Участники также получают большой раздаточный материал: слайды, образцы исковых заявлений и отзывов, образцы актов по приборам учета, образцы оферты, судебную практику, нормативную базу и многое другое в электронном виде.

      


   Программа СЕМИНАРА:

   ТЕМА: Переход на прямые договоры между РСО и потребителем (законопроект принят в трех чтениях).

ü  Виды коммунального ресурса и предмет договора между УО (ТСН) и РСО при различных договорных схемах (обычные и прямые договоры).

ü  Кто является исполнителем коммунальных услуг при различных договорных схемах.

ü  Возможность для принудительного заключения договора ресурсоснабжения.

ü  Положения о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, при прямых договорах, реализованных ранее.

ü   Переход на прямые договоры через вследствие санкции за задолженности, по пункту 30 Правил 124. Какие изменения были внесены в пункт 30 ПП 124 и новые риски для УО. Реализация перехода на прямые договоры через пункт 30 ПП 124.

ü  Новый способ перехода на прямые договоры путем решения общего собрания собственников помещений. Повестка дня. Необходимые документы. Порядок и сроки перехода.

ü  Договорная схема. Основные положения типового договора ресурсоснабжения.

ü  Сроки и порядок заключения договора ресурсоснабжения между потребителями и РСО.

ü  Роль и обязанности управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.

ü  Граница эксплуатационной ответственности или кто отвечает за качество услуг в новой системе взаимоотношений. Как правильно прописать положения о границе в договоре ресурсоснабжения, в случае, когда такая граница проходит не по стене дома. Бесхозяйные сети.

ü  Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.

ü  Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, доставку платежных документов, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.

ü  Порядок предоставления УО (ТСН) и РСО информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги. Первичное предоставление информации при переходе на прямые договоры.

ü  Рассмотрение жалоб и обращений от собственников помещений, подготовка ответа.

ü  Кто отвечает за приостановление и ограничение коммунальных услуг вследствие задолженности потребителей.

ü  Новое в предоставлении потребителями показаний ИПУ.

Тема: «Новогодние изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства» (самые масштабные изменения в истории жилищного законодательства!!!)

ü  Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.

ü  «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.

ü  Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД

ü  Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.

ü  Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.

ü  Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.

ü  «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.

ü  Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.

ü  Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будущих собственников помещений в МКД и его особенности.

ü  Новое место для размещения реестров лицензий.

ü  Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные документы жителям.

ü  Прочие изменения.

Тема: «Новогодние изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»

ü  Изменения, внесенные с января 2018го года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на содержание общего имущества МКД.

ü  Инструкция утверждения размеры платы за жилье.

ü  5 вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.

ü  2 варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.

ü  Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?

ü  Новое понятие для КР на ОИМ МКД – перерасчет. Основные алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно? Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП.

ü  Требования к оформлению платежного документа.

ü  Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.

ü  Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.

ü  Ответственность за качество коммунальных ресурсов.

ü  Общедомовые приборы учета: кто ответственен за их установку, обеспечение работоспособности. Какие меры ответственности могут быть применены при поломке прибора, недопуске к установке.

ü  Индивидуальные приборы учета: правила начисления при неповерке, поломке, непередаче показаний, недопуске в помещение, самовольном вмешательстве в работу прибора учета.

 

Тема: «Внесудебные и креативные способы работы с должниками»

ü  Особенности работы с долгами в сфере ЖКХ.

ü  Разделение должников по группам и определение различных способов работы по каждой группе.

ü  Обоснованная и необоснованная задолженность.

ü  Когда стоит и не стоит взыскивать через суд.

ü  Что делать, если судебные приставы не работают.

ü  Внесудебные методы: Использование различных уровней коммуникации.

ü  Примеры информационных (PR) кампаний для профилактики и решения долговых проблем в сфере ЖКХ.

ü  Юридические границы.

ü  Временные потребители услуг.

ü  Отключения и ограничения коммунальных услуг, повышающие коэффициенты.

   ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ СЛУШАТЕЛЕЙ. 

 

    ************************


     По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации.


     Условия участия.

     Стоимость. 7.500 руб. (НДС не облагается на основании пп. 14, п. 2 ст. 149 второй части НК РФ).

     Скидки: второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка 10%.

     Условия оплаты: обязательна предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет договор для согласования и счет на оплату. Возможен расчет по гарантийному письму с отсрочкой на 15 дней.

     Контакты. Подать заявку на обучение Вы можете по телефону: 8-952-893-47-47 Юлия. Либо по электронной почте: 502313@mail.ru. Заявку для участия (ФИО участников, сотовый телефон) необходимо направлять на электронную почту, с приложением реквизитов организации (для составления договора).

Анонс новостей


24.06.19
Новый набор на курсы повышения квалификации по госзакупкам.16-20 сентября 2019.
24.06.19
Новый набор на курсы секретарей и менеджеров по персоналу.С 06 ноября 2019.
24.06.19
Новый набор на курсы бухгалтеров. С 06 ноября 2019 года.



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

наверх

Обратная связь  

2007 (c) Центр дополнительного образования Все права защищены.

Создание сайта SystemOS.BIZ
Работает на Amiro.CMS
Работает на: Amiro CMS