ЦЕНТР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТОМСКОГО ЭКОНОМИКО - ЮРИДИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА

тел: (3822) 529-563
529-663
8-952-893-47-47
На главную          Карта сайта   
 
     
         
         

 
















    




СЕМИНАР-ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ

 

"ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ УПРАВЛЯЮЩИМ И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОЙ РАБОТЫ В 2018 ГОДУ"


 

ЛЕКТОР: Шершеховец Елена Владимировна

Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»; Член Экспертного совета Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ; Член Экспертного совета Комитета по энергетике Государственной Думы РФ; Заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Министерстве строительства и ЖКХ РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ; Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы. Практикующий юрист. г. Москва.

 

Дата проведения: 04 октября 2018.

Время проведения: 10.00 – 17.00. Регистрация участников с 09.00 до 10.00.

Место проведения: г. Томск, ул. Московский тракт, 2 г, ауд. 402.

Стоимость семинара: 6.500 руб. 

Скидки: 2 и более человек 10 %.

Запись на семинар по тел.: 8-952-893-47-47.

Целевая аудитория: специалисты всех уровней управления и хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере.

Заявки на обучение можно присылать на e-mail: 502313@mail.ru
По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации

         

Участники также получают большой раздаточный материал: слайды, образцы исковых заявлений и отзывов. образцы актов по приборам учета, образцы оферты, судебную практику, нормативную базу и многое другое в электронном виде



   Программа СЕМИНАРА:

ü   Кто и в каких случаях является исполнителем коммунальных услуг? Какие права и обязанности это влечет?

ü   Порядок заключения договора КР на СОИ между УО и РСО. Обязательное заключение, нужно ли понуждение. Положительная судебная практика для УО по взысканию ОДН за 2016 год, основные аргументы.

ü   Вскрывшиеся проблемы при переходе на прямые договоры: переход с прямых платежей, подтверждение исторически сложившихся договоров, нежилые помещения (новый поворот в судебной практике), новостройки, односторонний переход на прямые договоры, дома с ИТП, внесение изменений в договор управления, реализация перехода.

ü   Судебная практика Верховного суда и последующие решения судов по оплате тепловой энергии по нормативу (от УО в РСО) при двухкомпонентном тарифе.

ü   Границы эксплуатационной ответственности УО и РСО при работе на прямых договорах и по обычной договорной схеме. Кто несет ответственность перед потребителем за качество и своевременность предоставления коммунальных услуг? Какие существуют варианты перерасчетов за некачественные услуги при прямых договорах? Судебная практика по бесхозяйным сетям.

ü   Варианты освобождения от ответственности УО/РСО за ненадлежащее качество коммунальных услуг, непредоставление коммунальных услуг.

ü   Порядок сбора и передачи данных по потребителям (показания приборов учета, персональные данные) необходимых для начислений. Первичная передача информации при переходе на прямые договоры.

ü   Судебная практика по истребованию данных по потребителям, необходимых для начисления, основные аргументы на примерах состоявшихся решений судов.

ü   Начисления за коммунальные услуги при прямых договорах: Кто делает начисления и распечатывает/ осуществляет доставку платежных документов? Кто отвечает за неверные начисления, в том числе коэффициенты (штрафы)? Роль ЕИРЦ?

ü   Установка приборов учета. В каких случаях ОДПУ устанавливает РСО и в каких УО?

ü   Можно ли заставить УО или РСО установить ОДПУ? Судебная практика.

ü   Что делать, если УО не пускает представителей РСО в дом для установки ОДПУ?

ü   Что такое техническая невозможность установки ПУ? Практика по разным городам.

ü   Что происходит, если ОДПУ есть, но не введен в эксплуатацию?

ü   Кто и за чей счет должен поддерживать работоспособность ОДПУ, проводить поверки?

ü   Повышающий коэффициент: Кому можно начислять повышающий коэффициент? Когда начисляется повышающий коэффициент? Чьей собственностью является повышающий коэффициент? Какие изменения планируется внести в ПП354 и ПП124 по целевому назначению коэффициента?

ü   Есть ли необходимость доказывать техническую возможность перед начислением коэффициента? Судебная практика

ü   Что необходимо сделать при установке ПУ в середине расчетного периода?

ü   Что делать при выходе ИПУ из строя (порядок перерасчета)?:

ü   Что делать при непредоставлении собственниками помещений показаний ИПУ (порядок перерасчета)? Положительная судебная практика для исполнителей коммунальных услуг.

ü   Что делать при истечении срока эксплуатации ИПУ (порядок перерасчета? Что делать при недопуске к поверке ИПУ (порядок перерасчета)? Что делать при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ (порядок перерасчета)? Примеры актов.

ü   Варианты начисления КР на СОИ для потребителей (5 формул расчета с разъяснениями)

ü   Определение площади мест общего пользования для расчетов. Два варианта. действия в случае отсутствии технической документации на доме, неактуализированной документации.

ü   Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому? Порядок разработки нового норматива.

ü   Что такое перерасчет (корректировка) КР на СОИ? Кому это выгодно? (Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП).

ü   Новые требования к оформлению платежного документа. Ошибка Минстроя. Необходимые и рекомендуемые параметры платежного поручения.

ü   Как определяются объемы коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.

ü   Новые стандарты управления (ПП331 от 27.03.2018): новшества в работе аварийно-диспетчерской службе, новшества в работе с гражданами (уведомление потребителей, рассмотрение обращений), новшества в раскрытии информации на информационных стендах в подъездах МКД, представительство и как его открыть.

ü   Алгоритм установления размера платы на многоквартирном доме: первичное установление платы за жилье при заключении договора управления, ежегодное повышение размера платы, судебная практика по индексации размера платы.

Работа с должниками: Как правильно выделять группы должников для определения различных способов работы по каждой группе? Что такое обоснованная и необоснованная задолженность? Когда стоит и не стоит взыскивать через суд? Что делать, если судебные приставы не работают? Внесудебные методы работы с должниками (подборка удачных решений на территории всей страны

    Ответы на вопросы слушателей.


    ************************


     По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации.


     Условия участия.

     Стоимость. 6.500 руб. (НДС не облагается на основании пп. 14, п. 2 ст. 149 второй части НК РФ).

     Скидки: второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка 10%.

     Условия оплаты: обязательна предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет договор для согласования и счет на оплату. Возможен расчет по гарантийному письму с отсрочкой на 15 дней.

     Контакты. Подать заявку на обучение Вы можете по телефону: 8-952-893-47-47 Юлия. Либо по электронной почте: 502313@mail.ru. Заявку для участия (ФИО участников, сотовый телефон) необходимо направлять на электронную почту, с приложением реквизитов организации (для составления договора).


Анонс новостей


24.06.19
Новый набор на курсы повышения квалификации по госзакупкам.16-20 сентября 2019.
24.06.19
Новый набор на курсы секретарей и менеджеров по персоналу.С 06 ноября 2019.
24.06.19
Новый набор на курсы бухгалтеров. С 06 ноября 2019 года.



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

наверх

Обратная связь  

2007 (c) Центр дополнительного образования Все права защищены.

Создание сайта SystemOS.BIZ
Работает на Amiro.CMS
Работает на: Amiro CMS