ЦЕНТР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТОМСКОГО ЭКОНОМИКО - ЮРИДИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА

тел: (3822) 252-876
529-563
529-663
8-952-893-47-47
На главную          Карта сайта   
 
     
         
         

 
















    




СЕМИНАР-ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ

 

"ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ УПРАВЛЯЮЩИМ И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОЙ РАБОТЫ В 2018 ГОДУ"


 

ЛЕКТОР: Шершеховец Елена Владимировна

Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»; Член Экспертного совета Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ; Член Экспертного совета Комитета по энергетике Государственной Думы РФ; Заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Министерстве строительства и ЖКХ РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ; Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы. Практикующий юрист. г. Москва.

 

Дата проведения: 04 октября 2018.

Время проведения: 10.00 – 17.00. Регистрация участников с 09.00 до 10.00.

Место проведения: г. Томск, ул. Московский тракт, 2 г, ауд. 402.

Стоимость семинара: 6.500 руб. 

Скидки: 2 и более человек 10 %.

Запись на семинар по тел.: 8-952-893-47-47.

Целевая аудитория: специалисты всех уровней управления и хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере.

Заявки на обучение можно присылать на e-mail: 502313@mail.ru
По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации

         

Участники также получают большой раздаточный материал: слайды, образцы исковых заявлений и отзывов. образцы актов по приборам учета, образцы оферты, судебную практику, нормативную базу и многое другое в электронном виде



   Программа СЕМИНАРА:

ü   Кто и в каких случаях является исполнителем коммунальных услуг? Какие права и обязанности это влечет?

ü   Порядок заключения договора КР на СОИ между УО и РСО. Обязательное заключение, нужно ли понуждение. Положительная судебная практика для УО по взысканию ОДН за 2016 год, основные аргументы.

ü   Вскрывшиеся проблемы при переходе на прямые договоры: переход с прямых платежей, подтверждение исторически сложившихся договоров, нежилые помещения (новый поворот в судебной практике), новостройки, односторонний переход на прямые договоры, дома с ИТП, внесение изменений в договор управления, реализация перехода.

ü   Судебная практика Верховного суда и последующие решения судов по оплате тепловой энергии по нормативу (от УО в РСО) при двухкомпонентном тарифе.

ü   Границы эксплуатационной ответственности УО и РСО при работе на прямых договорах и по обычной договорной схеме. Кто несет ответственность перед потребителем за качество и своевременность предоставления коммунальных услуг? Какие существуют варианты перерасчетов за некачественные услуги при прямых договорах? Судебная практика по бесхозяйным сетям.

ü   Варианты освобождения от ответственности УО/РСО за ненадлежащее качество коммунальных услуг, непредоставление коммунальных услуг.

ü   Порядок сбора и передачи данных по потребителям (показания приборов учета, персональные данные) необходимых для начислений. Первичная передача информации при переходе на прямые договоры.

ü   Судебная практика по истребованию данных по потребителям, необходимых для начисления, основные аргументы на примерах состоявшихся решений судов.

ü   Начисления за коммунальные услуги при прямых договорах: Кто делает начисления и распечатывает/ осуществляет доставку платежных документов? Кто отвечает за неверные начисления, в том числе коэффициенты (штрафы)? Роль ЕИРЦ?

ü   Установка приборов учета. В каких случаях ОДПУ устанавливает РСО и в каких УО?

ü   Можно ли заставить УО или РСО установить ОДПУ? Судебная практика.

ü   Что делать, если УО не пускает представителей РСО в дом для установки ОДПУ?

ü   Что такое техническая невозможность установки ПУ? Практика по разным городам.

ü   Что происходит, если ОДПУ есть, но не введен в эксплуатацию?

ü   Кто и за чей счет должен поддерживать работоспособность ОДПУ, проводить поверки?

ü   Повышающий коэффициент: Кому можно начислять повышающий коэффициент? Когда начисляется повышающий коэффициент? Чьей собственностью является повышающий коэффициент? Какие изменения планируется внести в ПП354 и ПП124 по целевому назначению коэффициента?

ü   Есть ли необходимость доказывать техническую возможность перед начислением коэффициента? Судебная практика

ü   Что необходимо сделать при установке ПУ в середине расчетного периода?

ü   Что делать при выходе ИПУ из строя (порядок перерасчета)?:

ü   Что делать при непредоставлении собственниками помещений показаний ИПУ (порядок перерасчета)? Положительная судебная практика для исполнителей коммунальных услуг.

ü   Что делать при истечении срока эксплуатации ИПУ (порядок перерасчета? Что делать при недопуске к поверке ИПУ (порядок перерасчета)? Что делать при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ (порядок перерасчета)? Примеры актов.

ü   Варианты начисления КР на СОИ для потребителей (5 формул расчета с разъяснениями)

ü   Определение площади мест общего пользования для расчетов. Два варианта. действия в случае отсутствии технической документации на доме, неактуализированной документации.

ü   Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому? Порядок разработки нового норматива.

ü   Что такое перерасчет (корректировка) КР на СОИ? Кому это выгодно? (Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП).

ü   Новые требования к оформлению платежного документа. Ошибка Минстроя. Необходимые и рекомендуемые параметры платежного поручения.

ü   Как определяются объемы коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.

ü   Новые стандарты управления (ПП331 от 27.03.2018): новшества в работе аварийно-диспетчерской службе, новшества в работе с гражданами (уведомление потребителей, рассмотрение обращений), новшества в раскрытии информации на информационных стендах в подъездах МКД, представительство и как его открыть.

ü   Алгоритм установления размера платы на многоквартирном доме: первичное установление платы за жилье при заключении договора управления, ежегодное повышение размера платы, судебная практика по индексации размера платы.

Работа с должниками: Как правильно выделять группы должников для определения различных способов работы по каждой группе? Что такое обоснованная и необоснованная задолженность? Когда стоит и не стоит взыскивать через суд? Что делать, если судебные приставы не работают? Внесудебные методы работы с должниками (подборка удачных решений на территории всей страны

    Ответы на вопросы слушателей.


    ************************


     По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации.


     Условия участия.

     Стоимость. 6.500 руб. (НДС не облагается на основании пп. 14, п. 2 ст. 149 второй части НК РФ).

     Скидки: второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка 10%.

     Условия оплаты: обязательна предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет договор для согласования и счет на оплату. Возможен расчет по гарантийному письму с отсрочкой на 15 дней.

     Контакты. Подать заявку на обучение Вы можете по телефону: 8-952-893-47-47 Юлия. Либо по электронной почте: 502313@mail.ru. Заявку для участия (ФИО участников, сотовый телефон) необходимо направлять на электронную почту, с приложением реквизитов организации (для составления договора).


Анонс новостей


18.06.18
01 ноября 2018 начало обучения новой группы курсов бухгалтеров для начинающих.
18.06.18
Продолжается набор на курсы 1С Бухгалтерия 8.Начало обучения 05 сентября 2018.
18.06.18
Продолжается набор на курсы менеджеров по персоналу. Начало обучения 03 декабря 2018.



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

наверх

Обратная связь  

2007 (c) Центр дополнительного образования Все права защищены.

Создание сайта SystemOS.BIZ
Работает на Amiro.CMS
Работает на: Amiro CMS