ЦЕНТР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТОМСКОГО ЭКОНОМИКО - ЮРИДИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА

тел: (3822) 252-876
529-563
529-663
8-952-893-47-47
На главную          Карта сайта   
 
     
         
         

 
















    




СЕМИНАР-ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ

«ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

 

Лектор    Шерешовец Елена Владимировна

Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»; Член Экспертного совета Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ; Член Экспертного совета Комитета по энергетике Государственной Думы РФ; Заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Министерстве строительства и ЖКХ РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ; Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы;

Практикующий юрист.

 

Дата проведения: 07.07.2017г.

Город проведения: Россия, г. Томск, Московский тракт, 2г, ауд. 402.

Формат программы: дневной, с 10.00 до 17.00. Регистрация участников с 9.00 до 9.45

Целевая аудитория: специалисты всех уровней управления и хозяйствования в жилищной-сфере.

По окончании семинара выдается удостоверение о повышении квалификации (установленного образца) и сертификат.

ПРОГРАММА:

Новый порядок расчета платы за коммунальные услуги (Федеральный закон 176-ФЗ, Постановления Правительства РФ 603, 1498, 232, с учетом официальных писем-разъяснений Минстроя России).

· Обзор изменений, внесенных в Правила № 354, Правила № 306, Правила № 491, Правила № 124. Изменения после 01.06.2017 (принятие новых нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества МКД).

· Включение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в МКД, в плату за жилое помещение. Особенности расчета при фактическом потреблении выше нуля, но ниже норматива.

· Порядок принятия нормативов потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

· Полномочия ГЖИ по осуществлению контроля за установлением и изменением нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

· Изменения в договорных отношениях между УО и РСО на покупку коммунальных ресурсов. Понятие исполнителя коммунальных услуг. Порядок заключения договора. Понуждение к заключению договора и признание договора заключенным после оферты. Пример заполнения и направления оферты.

· Новый порядок предоставления коммунальных услуг в нежилых помещениях. Пошаговая инструкция. Можно ли заключать договор уступки права требования. Как сохранить прежнюю договорную схему.

· Изменения в понятие «потребитель коммунальных услуг», новые права и обязанности потребителя.

· Новое в ответственности потребителей за нарушение норм жилищного законодательства: при недопуске к ИПУ, при отказе в регистрации фактического количества проживающих, при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ. Антимагнитные пломбы.

· Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам.

· Требования к оформлению платежного документа, пример платежного документа с учетом изменений в Приказ 924/пр.

· Штрафные санкции за неверный расчет размера платы за коммунальные услуги, оплата штрафных санкций при «прямых» договорах, договорах через ИРЦ.

· Ответы на вопросы слушателей.

Новые правила организации и проведения общего собрания собственников помещений (членов товарищества) в многоквартирном доме: пошаговая инструкция проведения ОССП.

· Как провести собрание, решить все вопросы и избежать кровопролития?

· Алгоритм эффективного проведения собрания.

· Формирование базы данных собственников, нанимателей и арендаторов.

· Повестка дня собрания, вопросы, которые необходимо включить в повестку.

· Уведомление о собрании, способы и сроки.

· Голосование и подсчет голосов собрания.

· Передача документации собрания в органы государственного жилищного контроля. Порядок и тонкости внесения изменений в Реестр лицензий.Лица, ответственные за размещение информации в ГИС.

· Оспаривание решений собрания, последствия недействительности и ничтожности собрания.

· Контроль собственниками исполнения решений собрания.

· Ответы на вопросы слушателей.

Новшества в обращении с отходами.

· Крах старой системы вывоза мусора и 7 основных причин возникновения новой системы.

· Этапы перехода на новую систему.

· Полномочия органов власти.

· Порядок установления размера платы.

· Договорная схема: договор с региональным оператором и 3 момента, которые нужно отрегулировать, договор с жителем и 2 варианта его заключения.

· Кто такой исполнитель услуги ТКО и кто такие потребители?

· Границы ответственности, варианты решения проблемных вопросов по земельному участку, на которые нужно получить ответы до перехода на новую систему.

· Состав платы и 3 вопроса которые нужно решить до момента перехода на новую систему.

· Момент перехода на новую систему. Когда РО приступает к своей деятельности? Что будет, если УО или ТСН не заключит до этого времени договор с РО? Что будет если УО или ТСН не заключат до этого времени договоры с собственниками помещений?

· Проблема для УО и ТСН, занимающихся транспортированием мусора.

Ответы на вопросы слушателей.

Условия участия.

Стоимость: 7500 рублей (НДС не облагается на основании пп.14, п.2 ст.149 второй части НК РФ).

Скидки: Второму и последующим слушателям от одной организации, предоставляется скидка 10%.

Заявку необходимо подать до 06.07.2017г.

Условия оплаты: Обязательна предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет договор для согласования и счет на оплату. Возможен расчет по гарантийному письму с отсрочкой на 15 дней.

Контакты: ЦДО ТЭЮИ, г. Томск, Московский тракт, 2г, www.cdo.tomsk.ru, e-mail: , тел: 8-952-893-47-47 (Юлия).

Заявку для участия (ФИО участников, сотовый телефон) необходимо направлять на электронную почту, с приложением реквизитов организации (для составления договора).

Анонс новостей


18.06.18
01 ноября 2018 начало обучения новой группы курсов бухгалтеров для начинающих.
18.06.18
Продолжается набор на курсы 1С Бухгалтерия 8.Начало обучения 05 сентября 2018.
18.06.18
Продолжается набор на курсы менеджеров по персоналу. Начало обучения 03 декабря 2018.



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

наверх

Обратная связь  

2007 (c) Центр дополнительного образования Все права защищены.

Создание сайта SystemOS.BIZ
Работает на Amiro.CMS
Работает на: Amiro CMS